Douai Place Carnot. Emplacement idéal, situé en plein centre de Douai, à seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée. Ce bien de standing offre : Une entrée spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Loyer mensuel hors charges : 650 €
Provisions sur charges mensuelles : 120 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, etc.).
Modalité de régularisation des charges : Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires locataires : 642 € TTC, dont 175 € pour l'état des lieux d'entrée.

Informations énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 4 avril 2024. Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an (DPE D) - GES : 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 730 € et 1 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité, lumière et emplacement privilégié. Contactez-nous !