CAGNES-SUR-MER Centre-ville, 52,3 m2

Exclusivité

CAGNES-SUR-MER Centre-ville, 52,3 m2

135 000 €
147 380 $ 118 827 £
52 m²

EXCLUSIVITE ! VENTE FONDS DE COMMERCE
Restaurant depuis 2007, situé dans un lieu convivial en plein centre de Cagnes sur mer, avec de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, banque, hôtel 4 étoiles, place, collège et lycée) d'une superficie de 52m² avec sa jolie terrasse de 22m² couverte d'un store !
Équipé d'une cuisine de 8m² toute équipée avec aspiration extérieure aux normes et en très bon etat, avec coin bureau (12m²) et balcon à l'arrière, ce restaurant peut offrir jusqu'à 50 couverts. Climatisation, chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer une place de parking à proximité protégée pour 80€/mois Tout petit loyer de 800€ par mois (moyenne du secteur 50% de plus) 96€ de charges (chauffage et taxe foncière inclus)
Bail tous commerces renouvelé en juin 2021. Une cave de 4m² complète ce bien. Possibilité d'ajouter un four pour créer une pizzeria. Belle opportunité à saisir !

Caracteristiques

  • Vue : Citadine
  • État général : Bon

Prestations

  • Grille
  • Rideau métallique
  • Terrasse
  • Climatiseur

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) Indisponible - Emission de gaz à effet de serre (ges) Indisponible
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Renoir Immobilier
3, Promenade de la plage
06800 Cagnes-sur-Mer
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Professionnel  Cagnes-sur-Mer
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