EXCLUSIVITE Perpignan

Venez découvrir ce grand local professionnel au sein d'un immeuble à usage médical édifié sur trois niveaux, petite copropriété de 3 lots.
Idéalement situé sur les berges de la Tet sur l'avenue principale.

Ce local d'une surface de près de 170 m², est composé de 4 grands bureaux climatisés avec chacun un wc et un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une grande salle d'attente et deux Wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le local bénéficie également de deux terrasses avec vue sur le parking privé de l'immeuble fermé par un portail.

Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers. (Loyer de 600€)

Les plus :
- Local climatisé 
- Un ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite
- Deux places de stationnement en parking privé
- Plusieurs places de stationnement pour la clientèle 
- Deux terrasses 


Bien soumis aux statuts de la copropriété. 1 lot principal vendu sur un total de 3 lots.
Charges annuelles prévisionnelles courantes 2900€

CLASSE ENERGIE: en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Réf mandat 1251. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.