CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL à forte demande locative.  IMMEUBLE en pierre et agglos sous ardoise R+2. Sur un terrain de 750m².
REZ-DE-CHAUSSEE : d'une part : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer : salle d'eau. Valeur locative : 650€/mois
d'autre part : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Valeur locative :400 €/mois 
(Entre le studio et le T2 un accès au jardin d'une surface de 8m²)
1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700€/mois
2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2. Valeur locative : 550€/mois.
Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques.
Valeur locative pour l'ensemble : 2.300€/mois.
Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. 
Places de stationnements. 
Classe énergie : D - Taxe foncière : 418€/an

Prix : 140.000€ HAI

Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53