MANDELIEU-LA-NAPOULE Proche plages, Idéal investisseur 32,93 m2
Spécial Investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, et en profiter, sans les contraintes de gestion. Vous ne vous occupez de rien !!
Dans une superbe résidence avec piscine sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages.
Beau 2 pièces de 32.93 m² loi Carrez, + terrasse de 6 m², orienté ouest, meublé, équipé et climatisé. Stationnement dans la résidence.
Vendu loué :
- Loyer annuel garanti de 7116€ soit 5.19% de rentabilité sur le prix de l'appartement.
+ charges courantes et taxe d'habitation payées.
+ entretien courant de l'appartement inclus.
- Éligible à la fiscalité du meublé vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif défiscalisé.
Possibilité pour le Propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Vous pouvez donc investir à distance en toute sécurité et ne plus payer vos vacances.
À visiter rapidement.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 6 m²
- Exposition : Ouest
- Vue : Jardin
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Climatisation
- Résidentiel
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 137 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (157 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 736 € (311 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
L'Opportunité Immobilière
8 avenue Marie France
06110 Le Cannet
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