Nous vous proposons cet appartement T2 avec terrasse et parking PMR | Marseille 13003 Secteur Euromed/National Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif , cet appartement 2 pièces de 38 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m² . Chambre spacieuse de 11 m². Salle de bains fonctionnelle de 4 m². Place de parking PMR incluse. Charges : 160 euros / mois Taxe foncière : 1962 euros / an Localisation pratique : Proximité immédiate des commerces, transports et du quartier en pleine expansion Euroméditerranée . Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis à la copropriété, 406 lots ( dont 208 lots d'habitations), charges annuelles de 1920 euros (soit 160 euros par mois comprenant l'eau froide, les charges communes générales? chauffage collectif). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 euros et 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 406 lots Charges annuelles : 1920 euros.