SAINT-ALBAN, appartement 40,51 m2
A VENDRE,
IDÉAL INVESTISSEUR-
Dans une résidence au calme, appartement T2 situé au 1ère étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 500 m de la ligne de bus (L10, L69, L113) et autoroute A62 à 5 min. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux avec cuisine équipée d'une superficie de 22 m² environ, coté nuit on y retrouve une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur l'appartement dispose d'un balcon de 6 m² environ sans aucun vis-à-vis et très agréable. Il s'accompagne d'une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué 549 € H.C. Taxe foncière : 657 €. Charges 1206.23€ dont 649.85€ annuel récupérables sur locataire.
Rentabilité nette : 4.42%
Prix : 119 500 € Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )
Caracteristiques
- Surface séjour : 22 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Année construction : 2014
- Exposition : Nord
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle gaz
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Place de parking
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 119 500 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 206 € (101 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CIM Occitanie - Montauban
1A rue Voltaire
82000 Montauban
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