CAGNES-SUR-MER proche de la gare sncf, appartement 73,66 m2
À VOIR ABSOLUMENT ! Beau projet rénovation !
Proche gare SNCF Cagnes-Sur-Mer, appartement expo sud/ouest à rénover entièrement à votre goût, très bien agencé.
Très rare, chacune des pièces donne sur une terrasse d'environ 24m² en enfilade, baies vitrées sur chaque chambre.
Spacieux 3 pièces de 73,66m² comprenant :
- une entrée de 8,09m² avec 2 grands placards de rangement.
- un coin jour avec un séjour de 23,58m² et une cuisine séparée de 8,14m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon).
- un couloir desservant le coin nuit comprenant à nouveau un placard de rangement.
- 2 GRANDES chambres de 12,33m² et 13m² (dont une avec placard intégré).
- une salle de bain.
- un WC séparé.
Une cave complète le bien, stationnement très facile aux alentours + possibilité de location mensuelle dans le parking de la gare à 5 min à pied.
La façade de l'immeuble a été refaite en 2021, les parties communes sont très biens entretenues, local vélo sécurisé commun, entrée récemment sécurisée par l'installation d'un SAS et de caméras de vidéosurveillance. Toutes commodités à pied et proche transports en commun.
Charges 2022 € /an comprenant eau chaude/froide.
242 740 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Julie DI GREGORIO - 06 98 58 21 12
Caracteristiques
- Surface séjour : 23 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Année construction : Décembre 1979
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A rénover
- État immeuble : Ravalement fait
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Volets roulant manuel
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 242 740 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (123 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 022 € (169 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
