-  NICE AU CŒUR DE LA LIBÉRATION  -  Proche Marché, commerces et tram -

À vendre Superbe appartement 3P en duplex de 63m² avec balcon et cave

Dans un immeuble bourgeois au calme avec une très belle vue dégagée
Il se situe au 5ème étage avec ascenseur et possède une vraie chambre en mezzanine sous les toits.

Le bien est composé d'une entrée avec des grands placards de rangement, d'une première chambre de 12,5m² avec sa penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec son lave-main.
Une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur une salle à manger et un salon ainsi qu'un coin bar pour une pièce de vie de plus de 30m², un petit balcon plein sud permet de se ressourcer au soleil et d'apprécier le quartier de la Libération.
Un très bel escalier en colimaçon donne accès à la deuxième chambre en mezzanine  

Entièrement climatisé et refait à neuf avec des prestations de luxe, le bien est un coup de cœur assuré.

Son prix : 395 000 € Honoraire d'Agence inclus à la charge des acquéreurs

Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - Classe énergie : D
Charges annuelles : 2080 € (eau froide, ascenseur et entretien de l'immeuble)
Pour les visites, contactez Isabelle au 07.77.07.09.56
Ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 - www.bbii.fr