NICE Saint Augustin, appartement 65 m2
NICE OUEST Saint-Augustin
3 PIÈCES / PROCHE COMMODITÉS ET PROMENADE DES ANGLAIS / TRAVERSANT / BEAU POTENTIEL
SOUS COMPROMIS !
Situé au croisement de l'avenue Saint-Augustin et l'avenue Sainte Marguerite, à proximité immédiate des commodités, du tramway et de la Promenade des Anglais, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 65 m² situé au 3ᵉ étage est à rénover entièrement, offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Il se compose de la manière suivante :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres spacieuses, chacune donnant sur un autre balcon,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Nombreux rangements
L'appartement est idéalement situé, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, et offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer et des commerces.
Vendu avec cave.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre futur chez-vous à Nice, dans un secteur recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A rénover
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 280 € (190 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie
06200 Nice
Consulter le barème Cot'Ouest Immobilier
