CANNES BASSE CALIFORNIE, appartement 107,68 m2
Dans une résidence de standing sécurisée, avec gardiens, appartement 4-Pièces en étage élevé, refait à neuf, dans un style moderne, clair et fonctionnel.
Ce bien est notamment composé de trois chambres de belles surfaces, d'une cuisine indépendante avec loggia et d'un espace salon/salle à manger, largement ouvert sur un grand balcon d'angle, dont la partie en véranda s'emploie toute l'année comme une véritable extension du salon.
Atout majeur de l'appartement, le balcon orienté Sud et Est offre non seulement un ensoleillement optimal, mais surtout, une vue mer panoramique époustouflante sur la baie de Cannes, du Palm Beach et des Îles de Lérins, jusqu'à Théoule-sur-Mer.
Installation électrique en domotique, climatisation "gainable" (intégrée dans le faux-plafond), cuisine d'excellente qualité, toujours sous garantie.
Lot annexe : cave en sous-sol.
Proche du centre-ville, du port et de la mer à pied, la résidence offre une qualité de vie remarquable. La maintenance du jardin, du parking collectif et, d'une manière générale, de l'ensemble des parties communes reste la préoccupation constante de gardiens dévoués et consciencieux.
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 29 m²
- Année construction : 1960
- Exposition : Sud
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Excellent
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Gardien
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 1 830 000 € honoraires inclus
4,17% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 756 800 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 900 € (325 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence de la Source
24 Boulevard Alexandre III
06400 Cannes
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