CANNES croix des gardes, Idéal investisseur 75,27 m2
Cannes – Bas Croix des Gardes : Appartement 4 pièces avec jardin dans une résidence de 2003.
Ce très beau 4 pièces de 72,27 m² (loi Carrez), vous séduira par ses atouts uniques.
Un séjour de 24 m², exposé plein sud et ouvert sur une agréable véranda côté ouest. Un spacieux jardin privatif, au calme, d'environ 180 m², vous permettant de profiter en toute tranquillité de l'espace extérieur ainsi que des belles journées ensoleillées.
3 chambres, toutes avec placards, une salle de bain, une salle de douche, toilette, ainsi qu'une terrasse attenante à l'une des chambres complètent le bien.
Et afin de ne rien oublier, un local à vélos, une cave, ainsi qu'un garage fermé et sécurisé sont proposés avec l'appartement. Il ne manque rien !
Secteur calme de Cannes. Accès direct aux 80 hectares de végétation de la fameuse et célèbre Croix des Gardes.
À 10 mn de la plage et du centre de Cannes.
Idéal famille, mais aussi investissement locatif, très bonne rentabilité possible.
Rare sur le secteur. À visiter rapidement.
Caracteristiques
- Surface séjour : 23 m²
- Année construction : 2003
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle
- Standing : Résidentiel
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 436 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 328 € (277 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici