APPARTEMENT 45M²loi carrez – TYPE LOFT – HYPERCENTRE

Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu immobilier & conseils vous propose cet appartement type loft situé à Charleville-Mézières dans un immeuble en copropriété.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une chambre, un bureau et une salle de bain/wc.

Nombreux rangements dans les espaces en sous pente.

Travaux réalisés; électricité, isolation, menuiseries, VMC, plomberie, remise en peinture.

Charges de copropriété; 1 300€/an

Foncier: 1 031€/an

Libre de toute occupation. IDEAL projet location courte durée.

Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025

Performance énergétique : classe F (382kWh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : classe C( 12kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur
Contactez votre conseillère MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS : WURMSER SHANA – 0675971732 – sw@mathieuimmobilier.fr – Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 75075272700024–