LA GRANDE-MOTTE Centre-ville, appartement 85,4 m2
Résidence de standing, emplacement privilégié au cœur de ville de la Grande Motte, à quelques pas de la mer, nichée dans un écrin de verdure, avec une architecture à faible hauteur. Cet appartement 4 pièces a été pensé dans les moindres détails avec des prestations haut de gamme, de beaux volumes et belles orientations pour garantir confort, luminosité et plaisir d'habiter. Il vous séduira avec sa surface confortable de 85 m2, son beau séjour lumineux de 33 m2 avec possibilité de l'agrandir à une surface de 45m2 en annexant 1 chambre, belle terrasse ensoleillée, en angle sud et ouest. Ce bien possède 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparés, un parking, accès sécurisé à l'ensemble de la résidence, ascenseur, local à vélo. L'appartement est conçu avec des finitions de haute qualité, des matériaux modernes, carrelage grand format, larges baies vitrées en aluminium, chauffage et climatisation par gaine. Son système de chauffage par géothermie, vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Conforme aux normes RE2020 garantissant une performance énergétique élevée. Livraison au 2ème trimestre 2026. Vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Programme à prix promoteur.
Caracteristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Exposition : Sud et ouest
- Eau chaude : Géothermie
- État intérieur : Neuf
- Standing : Standing
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Non soumis
-
Classe climat (ges)
Non soumis
En savoir plus
Informations légales
- 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (50 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence NAUTILE IMMOBILIER
L'Albatros B - 61 rue Frédéric Mistral
34280 LA GRANDE MOTTE
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