LE GRAU DU ROI Palais de la Mer, appartement 111 m2

LE GRAU DU ROI Palais de la Mer, appartement 111 m2

809 000 €
849 450 $ 663 380 £
111 m²
3
2

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.
P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer.
Piscine privée, solarium de 129 m² + terrasse de 30 m².
2 chambres avec placards dont une de 15 m², suite parentale avec douche de 15 m², séjour de 49 m², toilette séparée.
Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.
Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.
Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.
Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.
À environ 200 m de la plage et des commerces.
Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.
Possibilité 1 parking privé abrité (+ 20 000 €) ou 2 parkings privés abrités (+ 40 000 €).
Possibilité acquisition sans piscine.
Visite virtuelle disponible : https://kuula.co/share/collection/7Fg6H?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.04&autop=120&thumbs=3&inst=fr

Caracteristiques

  • Surface séjour : 49 m²
  • Surface terrasse : 160 m²
  • Exposition : Nord est
  • Eau chaude : Individuelle thermodynamique
  • État intérieur : Neuf
  • État immeuble : Neuf
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 2 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Volets roulants électriques

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) Non soumis - Classe climat (ges) Non soumis
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 809 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (59 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

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61 Quai Colbert
30240 Le Grau-du-Roi
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