SAINT-BRIEUC St brieuc, Idéal investisseur
SAINT-BRIEUC : A deux pas de la gare SNCF : IMMEUBLE en pierre et aggloméré couvert en ardoises, d'une surface de 198m² dont 175 habitables loi carrez. Implantation au sol de 71,40m² et sur la même parcelle MURS ET LOCAL COMMERCIAL de 85m², l'ensemble sur un terrain de 2a97ca.
Ces deux biens sont proposés séparément sur notre site bbii.fr ou peuvent être acquis ensemble.
Cette opération financière pour un investisseur pourrait être d'une belle rentabilité. L'immeuble de rapport est composé de cinq appartements, tous occupés sous baux. Le local commercial peut être proposé pour tout commerce ou également comme habitation appartement Type 3.
Ce Local peut être surélevé d'un étage, permettant un autre grand appartement Type 3 voir deux appartements Type 2. Un vrai potentiel à exploiter.
Classe Energie : A venir
Taxe foncière : 3.798€ l'an
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
Prix : 646.600 € honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53
Caracteristiques
- Surface terrasse : 100 m²
- Année construction : 1960
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 4 salles de douche
- 6 toilettes
- 4 parkings
- 1 cave
Prestations
- Calme
- Double vitrage
- Volets roulant manuel
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 446 600 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
