JUAN-LES-PINS Rostagne, appartement 25,8 m2
Spécial investisseur ! Loyers garantis jusqu'en 2033 !
Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, étage élevé, climatisé, meublé et équipé.
terrasse offrant une magnifique vue sur la mer.
Vendu loué avec loyer annuel garanti de 5139€ jusqu'en 2033
+ Charges courantes payées
+ entretien courant effectué
Prévoir rénovation fin 2025 de 5611€ ht et déductible fiscalement en meublé.
Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.
Possibilité pour le propriétaire de conserver un certain nombre de semaines par an pour son usage personnel (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine géré et sécurisé, sans contrainte de gestion.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 7 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Mer
- État immeuble : Bon
- 1 terrasse
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Climatisation
- Résidentiel
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 113 960 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (63 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 589 € (216 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
L'Opportunité Immobilière
8 avenue Marie France
06110 Le Cannet
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