Prestige Immobilier vous propose une magnifique maison composée de trois logements existants avec piscine et la possibilité d'en ajouter un quatrième. Idéal pour un regroupement familial ou pour de la location à l'année ou encore saisonnière, activité attractive portefeuille clientèle déjà existant. Voici une description plus détaillée et des éléments à considérer :
Description de la Maison
Habitation 1 :
Superficie totale : 152 m²
Pièce de vie : 43 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille.
Cuisine et salle à manger : 35 m², avec une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité.
Logement Type 3 :
Conçu pour une famille, ce logement comprend deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse.
Studio :
Un espace compact et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle de bain donnant sur une terrasse.
Possibilité d'un Quatrième Logement supplémentaire sans travaux.
Rentabilité Locative
Revenu estimé Locatif Mensuel : 3000 €
Type 3 : Environ 1100 € par mois.
Studio : Environ 700 € par mois.
Quatrième Logement (potentiel) type 3 : Peut générer un revenu supplémentaire, estimé entre 1200 € et 1300 € par mois
Caractéristiques et Avantages
Emplacement : Située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Prestations de Qualité : Matériaux haut de gamme, finitions soignées, équipements modernes.
Maison Unique : Sur le marché immobilier, une telle maison avec plusieurs logements et des prestations de qualité est rare et recherchée.
Investissement Sécurisé : La possibilité d'ajouter un quatrième logement augmente le potentiel locatif et la valeur de la propriété.
Conclusion
Cette maison représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec une rentabilité locative intéressante. Les deux logements existants offrent déjà un revenu substantiel, et l'ajout d'un troisième logement pourrait augmenter encore ce potentiel. De plus, la maison se distingue par son emplacement calme et ses prestations de haute qualité, en faisant une propriété rare et précieuse sur le marché.
Si vous avez besoin de conseils supplémentaires ou de détails spécifiques sur la réalisation de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.