EYGALIÈRES, propriété 1000 m2

Nouveauté !

EYGALIÈRES, propriété 1000 m2

8 500 000 €
9 279 450 $ 7 481 700 £
1 000 m²
419 000 m²
14

Un domaine d'agrément incroyable, situé en plein coeur des Alpilles, proche d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence.
La propriété se compose d'un mas principal (578m2) agrémenté d'un jardin à la française et de divers bassins, d'une maison de gardien (132m2 avec 3 chambres et salon), d'un mas d'invités (308m2 avec 6 chambres et 2 salons) avec entrée et piscine privative, et d'un grand hangar permettant de développer une activité oléicole ou autre. 

Le mas principal se compose de vaste pièces de réception au cachet préservé (poutres et grande cheminée), d'une grande cuisine professionnelle, d'une salle à manger d'été. A l'étage, diverses chambres, toutes traitées en suites et climatisées, et un appartement avec escalier indépendant permettant de moduler le lieu en fonction des besoins. Vaste garage 3 voitures, coin buanderie, et, toujours en rez-de-chaussée, un grand espace bureau ou autre appartement indépendant (F3 possible). Nombreux rangements, pool house et bel espace piscine séparé. 
Ce premier espace habitable (avec un autre accès indépendant de l'entrée principale du domaine) se poursuit par un beau parc, un petit étang et un bassin tout en longueur entouré de superbes broderies. chenil, autres possibilités de parkings. 

L'ensemble du domaine est composé d'une belle végétation provençale, tel un écrin aux centre d'une oliveraie de plus de 4500 pieds.

Un deuxième mas rénové également (avec un autre accès indépendant), se compose de deux habitations(150m2 chacune) sur deux niveaux : 3 chambres chacun. cet espace a sa propre piscine et peur servir pour des invités ou du locatif. 

Une maison de gardien complète également l'ensemble, elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un terrain attenant avec de nombreux rangements. 

Enfin, un hangar permet d'envisager du stockage, un espace collection : voitures ou autre ou même une activité agricole à développer. 

Un bien rare sur les Alpilles, un domaine familial et ses terres d'un seul tenant, proche de tous les axes routiers, gare TGV, et aéroports. 

Dossier sur références. 
DPE mas secondaire : 78 kWh/m2/an et 2 kg CO2/m2/an
DPE maison de gardien : 119 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an

Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part.
Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure.
Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Caracteristiques

  • Surface terrain : 419000 m²
  • Exposition : Sud
  • 14 chambres
  • 6 terrasses
  • 3 garages
  • 10 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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10 place vendôme
75001 Paris
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Vente propriété Eygalières
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