A VISITER VITE ! En montagne Bourbonnaise, maison T9 à finir de RENOVER de 220m² environ sur un terrain de 1100m² avec une grande GRANGE et BERGERIE de 1926 et 2 caves de 32m². Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec son FOUR A PAIN FONCTIONNEL ouverte sur la cuisine, 2 chambres de 16m² chacune, une pièce à vivre de 48m² avec sa cheminée 2 fonctions et accès sur la TERRASSE, un couloir desservant une buanderie, une salle de bain, une arrière-cuisine et un wc séparé. A l'étage près de 90m² de combles à finir d'aménager pouvant accueillir 3 chambres, un grand espace TV ou jeux et une autre pièce pouvant servir de mezzanine avec accès pièce à vivre du RDC. Un puits pour moitié avec les voisins. Double vitrage sur fenêtres bois, chauffage fuel chaudière CHAPPEE, cheminée et radiateurs électriques à fluide par inertie. L'assainissement se fait par une fosse septique, le diagnostic sera réalisé prochainement. DPE réalisés le 05/03/24 : coût énergie par an entre 3590€ et 4930€. POINTS FORTS : GRANGE 200m² au sol en bon état apparent, terrain avec POINT DE VUE SYMPA ET AGREABLE et les COMBLES à finir d'aménager. Prévoir travaux d'isolation et remises aux normes de quelques anomalies électriques. A VOIR VITE IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU PROFESSION INDEPENDANTE ! Christine TARRE "EI" au 06 11 07 68 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr