CAGNES SUR MER

À la campagne et en retrait du centre-ville, mais seulement à 10 minutes (5 Km) des plages, ancienne ferme + garages + annexe indépendante, le tout sur un grand terrain de 15 000 m² !
Cette propriété rare sur le marché est idéale pour une activité professionnelle telle que l'agriculture, l'élevage ou projet équestre.
La maison principale se compose en partie haute d'une cuisine avec terrasse, trois chambres, une salle de douche, pour une surface de 77m², et d'un studio indépendant de 21 m² en partie basse.
En complément, 130 m² de dépendance comprenant un garage, un atelier et une zone de stockage, ainsi qu'un autre bâtiment de 62 m² détaché de la bâtisse.
L'ensemble de la bâtisse aurait besoin d'une rénovation importante ainsi qu'une remise aux gouts du jour.
Une partie du terrain est en zone boisée avec la présence d'un puits.
ATTENTION : terrain en zone NA ne pouvant pas être détaché pour la construction de maison neuve.   
Avec son emplacement stratégique et son fort potentiel, cette propriété représente une opportunité unique pour les porteurs de projets professionnels. 

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence La Gaude Immo, place du Marronnier à La Gaude