COLMARS Extérieur de Colmars, chalet 144 m2
Sur les extérieurs de Colmars, avec accès proche de la D908, venez découvrir cette maison rénovée avec un grand séjour 40 m2 avec cuisine ouverte et une véranda côté Est que vous apprécierez en hiver comme en été. La maison dispose de 3 chambres dont une sur le niveau du séjour avec salle de douche attenante et WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau ainsi que 2 pièces palières actuellement aménagées en salle de jeux/lecture/couture. La maison est équipée d'une large terrasse ensoleillée avec sa pergola. Le bassin de nage de 5,5*2*5 et 1,35 m de profondeur est équipé d'une coque calorifugée et chauffée qui permet d'en profiter été et hiver sans consommation excessive d'électricité. La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une décoration qui devrait vous plaire. Au sous-sol de 40m² vous trouverez un garage et une pièce buanderie. Une partie du sous-sol est en cours d'aménagement pour un studio de 20m² indépendant. L'isolation des murs et le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et un chauffage facile en hiver avec une chaudière à fioul, des radiateurs à inertie. Dehors, la propriété très arborée s'accompagne d'un jardin, d'un espace de stationnement des voitures et d'abri de stockage. Le terrain de 843m² se transforme facilement en aire de jeux pour les enfants. A la limite entre Colmars et Villars-Colmars, vous êtes à 5mn des commerces et des lieux de vie des 2 villages, 10 min d'Allos et des stations de ski ou de la base de loisirs en été. Colmars est aux portes du Mercantour à 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon et sera vous accueillir en résidence secondaire ou en résidence principale avec sa vie tout au long de l'année.
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 843 m²
- Année construction : 1974
- Exposition : Sud est
- Vue : Montagne
- Eau chaude : Electrique
- État extérieur : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 2 parkings
Prestations
- Accès proche de la D908
- Bassin de nage chauffé 5.5/2.5m
- Garage
- Double vitrage
- Véranda
- Jardin
- à 5mn des commerces et des lieux de vie des 2 villages, 10 mn d'Allos et des stations de ski
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
E
En savoir plus
Informations légales
- 278 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici