LANVALLAY Bord de Rance, maison 130 m2
DINAN-BORD DE RANCE, maison atypique avec beaucoup de charme offrant : une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles d'eau et 2 wc, dont 1 au RDC, un grenier aménageable en 4ème chambre, une buanderie, un bureau indépendant pouvant accueillir une activité indépendante, un cellier, une dépendance en pierre à usage de cellier sur le côté, 2 terrasses, un garage, un puits. Le tout sur un spacieux terrain arboré avec vue dégagée de 4653m². Proche école et commerces, chauffage par pompe à chaleur.
DPE: D Consommation énergétique: 245 Kwh/m² /an
GES: B Emission de CO2: 7 kg Co2/m²/an
Réf: 389V1966M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 4653 m²
- Année construction : 1960
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Aérothermie
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Calme
- Dépendances
- Chambre au rdc
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Maison atypique
- Bureau
- Buanderie
- Beaux volumes
- Grenier aménageable
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 364 000 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (350 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Christelle Mesnage Immobilier
14 Rue de la Ferronnerie
22100 Dinan
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