GAP, maison 133 m2
GAP : La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec vue imprenable sur la ville de Gap et ses montagnes.
Nichée sur les hauteurs, cette maison de caractère des années 55 profite d'un cadre exceptionnel, offrant une vue sur le panorama de la ville et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain dominant de 592 m², elle se déploie sur deux niveaux, chacun apportant son lot de confort et de luminosité. De plain-pied, une entrée avec véranda mène à une chaleureuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'où l'on savoure un panorama dégagé. La cuisine, séparée et aménagée, promet fonctionnalité et convivialité avec un accès sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une tournée vers la vue, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Au niveau inférieur, un vaste salon cosy prolonge l'habitation vers une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air. Une chambre lumineuse, une spacieuse salle de bains, des WC indépendants et une buanderie ouverte sur le couloir complètent cet espace aux multiples possibilités.
L'agencement permet d'imaginer une transformation en appartement indépendant, idéal pour, un projet intergénérationnel ou une maison familiale évolutive. Un garage indépendant de 24 m² vient compléter ce bien entretenu et classé énergétiquement en D, garantissant une bonne maîtrise des consommations.
Un bien rare, offrant une qualité de vie agréable aux multiples possibilités.
À visiter sans attendre !
Caracteristiques
- Surface séjour : 23 m²
- Surface terrain : 592 m²
- Année construction : 1955
- Exposition : Sud est
- Vue : Panorama urbain
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 2 parkings
Prestations
- Vue dégagée
- Vue montagne
- Garage de 25 m²
- Poêle à granulé
- Terrain clôturé
- Double vitrage
- Dans une impasse
- Position dominante
- Chambres de plain-pied
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici