GARGAS Luberon, maison 125 m2
L'Immobilière de l'Olivier vous propose cette maison de 125 m² avec : garage, vue, jardin
* LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE *
A la fois stratégique et confortable, la situation est IDÉALE :
- A 3 minutes en voiture de la départementale
- A 20 minutes à pieds des écoles et du village
- A 20 minutes à pieds des grandes surfaces
- A 20 minutes à pieds du Plan d'eau d'Apt
Sans aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, la propriété n'est pas isolée et se situe dans une impasse au calme sur 1100 m² de terrain.
* LA MAISON *
Conçue sur un terrain en pente, elle est accessible par seulement quelques marches au Nord mais bénéficie de la luminosité de la hauteur au Sud.
La construction de 2011 vous offre une surface habitable d'environ 125m².
La disposition des pièces est organisée comme suit :
- une pièce de vie de plus de 50 m²
- une véranda d'environ 20m² de 2023
- 3 chambres de 10 à 12 m²
- une salle de bain de 8 m²
Vous pourrez adapter les prochains travaux à vos besoins :
- possibilité d'aménagement d'une salle d'eau dans l'une des chambres
- possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant de plain-pied (gros œuvre créé et huisseries posées)
- possibilité d'aménagement d'une piscine
* LES ATOUTS *
- Exposition Sud
- Jardin arboré et verdoyant
- Vue dégagée
- aucune nuisance
- garage double avec portes automatiques
- portail automatique
- accès de plain-pied
- tout-à-l'égout
- forage + eau de ville
- construction récente
Caracteristiques
- Surface séjour : 50 m²
- Surface terrain : 1030 m²
- Année construction : 2011
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 2 garages
Prestations
- Jardin arboré
- Puits
- Garage
- Poêle à granule
- Double vitrage
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici