LE FAOUËT PAIMPOL, maison 125 m2

Exclusivité Nouveauté !

LE FAOUËT PAIMPOL, maison 125 m2

227 000 €
247 816 $ 199 805 £
125 m²
1 915 m²
3
2

A 15 kms de PAIMPOL : LE FAOUET : Maison en pierre pour une moitié et en agglo pour l'extension : Façade crépie sous ardoises d'une surface plancher de 125m² (chauffée 95m²). Mitoyenne par un côté n'a aucune nuisance visuelle. Sur un terrain clos de 2.000m² avec portail motorisé (Nice) à énergie solaire. Exposition SUD-OUEST. (Dans cette petite commune de 390 habitants, 70% de la population est représentée par des actifs : comptez 70 enfants de moins de 10ans.)
Composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine IXINA contemporaine entièrement équipée et aménagée (sans le piano ni le réfrigérateur), une salle à manger de 17m² avec son accès sur la terrasse et un séjour de 25,50m². Egalement en RDC une salle de bain avec WC.
Au 1er étage : Un beau palier dessert 3 chambres de 21, 13 et 12m², une salle d'eau avec WC.
Un garage de 50m² et une buanderie viennent peaufiner cette description.
Cette maison n'a aucuns travaux à prévoir. Le mode de chauffage est assuré par deux poêles à bois de marque Maréchal et Brilleau, et radiateurs électriques basse consommation. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électrique au RDC et manuels à l'étage.  Distribution d'eau chaude ballon électrique de 300litres. Toiture est en bon état et elle est fibrée.
Située proche du centre dans un quartier calme et résidentiel à 15 mn de la mer. Médecins, Pharmacie, boulangerie, café. Ecoles maternelle et primaire à 5kms. Collège et lycée à 10kms.
Cette maison permettra à vos enfants de grandir en toute sécurité dans un environnement privilégié.
Classe Energie : D
Assainissement  individuel non conforme : fosse septique.
Taxe foncière : 584 € l'an
Prix : 227.000€ honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Caracteristiques

  • Surface séjour : 25 m²
  • Surface terrain : 1915 m²
  • Année construction : 1948
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Ardoises
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Portail automatique
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
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