LE ROURET Le Rouret, maison 130 m2

LE ROURET Le Rouret, maison 130 m2

798 000 €
871 177 $ 702 400 £
130 m²
1 600 m²
3
1

En position dominante au dessus du village du Rouret, exposition Sud et à 3mn de tous commerces et écoles, Maison discrètement mitoyenne de 130m² sur terrain de 1600m² piscinable au calme avec vue panoramique.
Cette maison initialement édifiée en 1870 pour une partie a été agrandie et rénovée en 1997.
Séjour salle à manger de 43m², cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage avec placards dont 1 avec douche, 1 salles de douche rez-de-chaussée + wc indépendant.
Grande chambre dans mazet extérieur (Possibilité de création salle de bains et wc) et bureau indépendant - Soit 35m² de surfaces annexes extérieures à la maison principale.
Vide sanitaire à usage de cave avec cumulus
Maison très lumineuse ouvrant sur terrain de 1600m² avec oliviers centenaires et magnifique tilleul 
4/5 Stationnements, portail électrique
Maison atypique, Beaucoup de charme, fort potentiel. Différences de niveau avec diverses marches au rez-de-chaussée entre salon / salle à manger / cuisine.
Clim réversible dans les 2 chambres à l'étage, cuisine + séjour.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280

TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

site : www.mer-immo.com

Caracteristiques

  • Surface séjour : 43 m²
  • Surface terrain : 1600 m²
  • Année construction : 1870-1997
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 4 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Annexe 35m² avec chambre
  • Vue dégagée, au calme
  • Ecoles à pied
  • Poele à bois
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • 1 Chambre dans mazet
  • 3mn tous commerces
  • Portail automatique
  • Clim réversible + Rad. Elec

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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Agence de la Mer
400 Avenue de la Mer
06210 Mandelieu-la-Napoule
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Situer le bien Localisation du bien, commodités, écoles, hôpitaux, etc.

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