LE ROURET Le Rouret, maison 130 m2
En position dominante au dessus du village du Rouret, exposition Sud et à 3mn de tous commerces et écoles, Maison discrètement mitoyenne de 130m² sur terrain de 1600m² piscinable au calme avec vue panoramique.
Cette maison initialement édifiée en 1870 pour une partie a été agrandie et rénovée en 1997.
Séjour salle à manger de 43m², cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage avec placards dont 1 avec douche, 1 salles de douche rez-de-chaussée + wc indépendant.
Grande chambre dans mazet extérieur (Possibilité de création salle de bains et wc) et bureau indépendant - Soit 35m² de surfaces annexes extérieures à la maison principale.
Vide sanitaire à usage de cave avec cumulus
Maison très lumineuse ouvrant sur terrain de 1600m² avec oliviers centenaires et magnifique tilleul
4/5 Stationnements, portail électrique
Maison atypique, Beaucoup de charme, fort potentiel. Différences de niveau avec diverses marches au rez-de-chaussée entre salon / salle à manger / cuisine.
Clim réversible dans les 2 chambres à l'étage, cuisine + séjour.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
site : www.mer-immo.com
Caracteristiques
- Surface séjour : 43 m²
- Surface terrain : 1600 m²
- Année construction : 1870-1997
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 4 parkings
- 1 cave
Prestations
- Annexe 35m² avec chambre
- Vue dégagée, au calme
- Ecoles à pied
- Poele à bois
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- 1 Chambre dans mazet
- 3mn tous commerces
- Portail automatique
- Clim réversible + Rad. Elec
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 798 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici