PLÉSIDY PLESIDY, maison de caractère 120 m2
CENTRE BRETAGNE : SECTEUR QUINTIN : MAISON EN PIERRE du XVIIIème dite « GENTILHOMMIERE » sur un terrain de 1.100m² +/- Avec sa noble façade de pierres taillées en granit et son ensemble de grange et écurie, cette propriété ne vous laissera pas indifférent avec sa cour close sur l'avant et son terrain sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bureau, une cuisine avec cheminée / insert et un beau séjour de 41m² avec cheminée / insert également.
Au 1er étage : 3 grandes chambres une salle de bains et 1 wc.
Les combles de 37m² sont aménageables et les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues.
Au rez-de-chaussée à gauche de l'entrée, l'espace atelier de 28m² pourra être réhabilité en surface habitable avec une mezzanine.
Les bâtiments extérieurs sont utilisés actuellement comme espaces : bûcher, rangements 2 roues et matériels, et stationnements de 2 voitures.
Dans la cour un puit a été condamné mais pourra être ré-ouvert et équipé d'une pompe.
Toutes les menuiseries bois sont en double vitrage, sauf 2 portes accès extérieur en survitrage. Toutes les pièces d'eau ont des VMC.
Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR. Et possibilité d'utiliser les inserts ou d'équiper les cheminées de poêle après avoir revu les tubages. Eau chaude ballon électrique de 300litres.
Les toitures sont en très bon état.
Assainissement individuel non conforme
DPE : E
Taxe foncière : 559€ / an
Prix : 291.500€ honoraires à la charge du vendeur
Contact : Danielle Steens bbii : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53
Caracteristiques
- Surface séjour : 41 m²
- Surface terrain : 1100 m²
- Année construction : 1720
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Ardoises
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 2 garages
- 3 parkings
Prestations
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici