SAINT GIRONS couserans, maison 110 m2
Située à un carrefour cette maison indépendante offre une visibilité et un accès parfait pour un professionnel, à deux pas du centre commerçant de SAINT GIRONS, elle est idéale pour un cabinet, un bureau ou une petite entreprise, le grand jardin peut etre transformé en parking ouvert.
Au RDC : entrée, wc, cuisine neuve (meublée et équipée), salle d'eau (meuble vasque neuf), une pièce de dégagement pouvant servir de salle d'attente (accès cave), une pièce lumineuse. Au 1er étage : 2 chambres et un bureau.
Terrain attenant environ 500 m².
La maison est entièrement détapissée, l'électricité a été en partie refaite, double vitrage 2025.
Taxe foncière 2023 : 771 euros.
Idéal investisseur, professionnel ou premier achat.
Caracteristiques
- Surface séjour : 15 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Exposition : Est
- Eau chaude : Individuel
- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Surface de garage : 20
- Terrain piscinable
- Distribution eau : CENTRAL
- Energie Eau : GAZ
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 117 000 € honoraires inclus
6,36% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (110 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence Charvy-Bonneau
1, rue Joseph Pujol
09200 Saint-Girons
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