VAUX-SUR-MER Proche plages, maison récente 180 m2
VAUX SUR MER - QUARTIER CALME
Prestations haut de gamme pour cette belle maison contemporaine de 180 m² env. aux normes RT2020 située dans un quartier paisible et habité à l'année.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la modernité alliée au confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 64 m² par baies à galandages, une arrière-cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes ainsi qu'une buanderie.
L'étage accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ou espace détente donnant accès à une terrasse végétalisée.
Garage indépendant de 24 m².
Domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, fibre, système alarme.
Cette maison est parfaite pour les amoureux de confort moderne et d'espaces généreux.
Caracteristiques
- Surface séjour : 70 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Année construction : 2024
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Neuf
- Couverture : Toit terrasse
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
- 3 parkings
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
A
-
Classe climat (ges)
Non soumis
En savoir plus
Informations légales
- 1 400 000 € honoraires inclus
3,70% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 350 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Ingrid Crabouiller
183 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN
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