EXCLUSIVITE CAROIMMO 33 !!!
15 minutes de Langon.
Charmante maison de village ayant gardé beaucoup de son charme d'antan.
Vous serez "bluffé" par sa cour intérieure bordée de diverses dépendances (pour environ 70 m²), qui s'ouvre sur un ravissant jardin clos de vieux mûrs.
Rez de chaussée: entrée avec carreaux de ciment, cuisine avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, grande buanderie pouvant devenir une suite parentale.
Etage avec parquet ancien : palier, 3 chambres, couloir, dressing, salle de bains avec douche et WC.
Garage attenant de 32 m².
Tout à l'égout.
Attention travaux à prévoir : chauffage central au fioul, menuiseries d'origine, électricité à refaire, isolation des combles, remontées capillaires sur un mûr, sanitaire étage.
Toiture entièrement refaite en 2006, reprise des zincs et des charpentes dépendances en 2015.
Passage termites ancien à deux endroits, amiante non dégradée sur abri de jardin, plomb dans les anciennes peintures.