CANIHUEL CANIHUEL, idéal investisseur 244 m2

Exclusivité Nouveauté !

CANIHUEL CANIHUEL, idéal investisseur 244 m2

140 000 €
152 838 $ 123 228 £
244 m²
750 m²
4
2

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUELMAISON en pierre et agglos sous ardoise R+2 d'une surface totale plancher de 244m²Sur un terrain de 750m².

REZ-DE-CHAUSSEE : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer la salle d'eau. 
ET : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Un espace entre les deux appartements donne accès au jardin pour 8m².

1ER ETAGE APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. 

2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2 ou agrandissement du T3 en Duplex.

Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques.
Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. 
8 Places de stationnements. 
Classe énergie : D

Prix : 140.000€ HAI
Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Caracteristiques

  • Surface séjour : 30 m²
  • Surface terrain : 750 m²
  • Année construction : 1950
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Neuf
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Ardoises
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 8 parkings

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • 2 terrasses
  • Chambre de plain-pied
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Demande d'informations

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Agence BBii
30 rue Mgr A.Daumas
06300 Nice
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Vente idéal investisseur Canihuel
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