GONTAUD-DE-NOGARET, maison 257 m2
Bâtie sur un terrain de 4850m² environ en 1974, cette maison de construction traditionnelle se situe dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne où vous pourrez respirer la tranquillité avec un vis-à-vis moindre.
La porte poussée, vous entrez sur un grand hall d'entrée avec placard desservant un bureau avec placard, un salon-salle à manger lumineux de plus de 55m² environ avec un accès sur une grande terrasse carrelée avec une exposition sud.
La visite se poursuit avec une cuisine séparée et équipée donnant sur une véranda, un dégagement permettant de desservir quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains mixte (cabine de douche + baignoire), un WC, un accès aux combles et un au sous-sol.
Le sous-sol englobe toute la partie du rez-de-chaussée soit environ 155m² avec un espace garage, chaufferie et stockage.
La maison est accessible par deux entrées distinctes, un grand parking extérieur et une partie jardin viennent compléter ce bien. Menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel, chauffage au fuel, cheminée…
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Caracteristiques
- Surface séjour : 50 m²
- Surface terrain : 4821 m²
- Eau chaude : Fuel
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Cheminée
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
E
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Informations légales
- 212 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici