HAUTESVIGNES, maison de caractère 144 m2
Située dans une commune à 5km de Gontaud et à 10km de Tonneins, venez découvrir cette maison de caractère avec pigeonnier sur un terrain de 2992m² entièrement clos.
Elle offre une superficie d'environ 145m² habitable avec en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour de 35m², une chambre une salle de bains avec douche + baignoire)et un WC.
À l'étage se trouve le coin nuit avec un palier qui permet de desservir 3 chambres (12,12,18m²). Au second et dernier étage, un grenier de 30m².
Attenante à la maison, une grange de 155m² environ vient compléter l'ensemble.
Terrain entièrement clos doté d'un séchoir de 100m² avec une dalle béton, un abri avec terrasse, un puits…
Menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants, chauffage avec chaudière fuel + insert bois dans le salon. Assainissement individuel, faible taxe foncière, terrain piscinable.
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 2992 m²
- Année construction : 1912
- Eau chaude : Fuel
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : A rénover
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Double vitrage
- Calme
- Habitable de plain-pied
- Séchoir avec dalle béton
- Puits
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
E
En savoir plus
Informations légales
- 175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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Tonneins Immobilier
8 Avenue Charles de Gaulle
47400 Tonneins
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