PORT GRIMAUD Secteur privilégié, Borderive et Maisons Spéciales 160 m2
PORT GRIMAUD EXCLUSIVITE
Véritable perle rare, située dans un secteur calme, cette villa d'angle orientée Sud, se distingue par sa luminosité optimale et ses vues dégagées sans vis-à-vis, un amarrage de 21 x 6,40 m et une piscine ensoleillée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, une salle à manger, un salon avec cheminée et de larges baies vitrées qui donnent sur les espaces extérieurs. Une chambre/bureau, des toilettes invités, une buanderie et une réserve complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres en suite, dont une master avec de généreux volumes, des placards-dressing et un accès à de belles terrasses ensoleillées depuis chaque chambre.
Une grande terrasse carrelée accueille la piscine, le jardin et permet d'accéder à l'amarrage agrémenté de pontons le long de la propriété.
Un parking privé à 30 m de la maison, dans un secteur confidentiel, sécurisé 24/7 et proche des commodités. Ce bien est vendu meublé.
Envoi d'une vidéo avec visite virtuelle sur demande validée par nos soins.
Caracteristiques
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de bains
- 2 salles de douche
- 5 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Piscine
- Parking privé numéroté
- gardien à l'année
- Amarrage de 15 à 20m
- Chambre au rez-de-chaussée
- Double séjour
- Air conditionnée
- Cuisine indépendante
- Portail automatique
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- Prix sur demande
Consultez-nous pour connaître le prix de vente bien en copropriété, charges courantes annuelles 6 700 € (558 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici