SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE, maison 160 m2
Au cœur de Saint-Lambert-la-Potherie, venez découvrir cette maison et son petit écrin de verdure, vous offrant calme et sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale dotée d'une salle de bain privative avec douche.
À l'étage, une grande mezzanine avec son espace bureau dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche.
Un atelier et une buanderie avec accès séparé complètent ce premier niveau, permettant d'envisager une activité professionnelle ou libérale bien distincte de l'espace habitation.
Enfin, profitez également d'un très agréable jardin clos et sans vis-à-vis de 524m², ouvert sur la forêt voisine.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant confort, praticité et espace pour toute la famille, idéalement située à deux pas des commerces, d'une maison médicale et des écoles et à seulement 12 minutes du centre d'Angers.
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 524 m²
- Année construction : 2008
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 2 parkings
Prestations
- 15 minutes d'Angers centre
- RDC poêle à bois 2018
- RDC chauffage élect au sol
- Ballon eau chaude 2018
- VMC 2023
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 399 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (380 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici