SARLAT-LA-CANÉDA Centre-ville, maison 123 m2
Charmante Maison Périgourdine Restaurée avec Jardin Proche du Centre de Sarlat
Découvrez le bijou de l'authenticité au cœur de Sarlat. Cette magnifique maison périgourdine restaurée en 1973 offre un mélange unique de caractère traditionnel et de commodités contemporaines. Idéalement située à quelques pas du centre-ville pittoresque de Sarlat, cette demeure est un véritable havre de paix qui allie l'histoire à la vie moderne.
Caractéristiques principales :
Localisation idéale : Profitez de la proximité immédiate du centre-ville de Sarlat tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Toutes les commodités sont à portée de main, vous permettant ainsi de vivre l'harmonie parfaite entre la vie citadine et le confort de votre maison.
Espace extérieur : Le terrain spacieux de 800m² offre un espace extérieur magnifique où vous pourrez vous détendre, organiser des réunions entre amis et en famille, ou même cultiver un jardin luxuriant. Les possibilités sont infinies.
Aménagement intérieur : La maison s'étend sur deux niveaux avec la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Avec 4 chambres généreuses, chacune imprégnée de son propre charme, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.
Confort moderne : Le séjour chaleureux est doté d'une cheminée insert, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, vous offre le lieu idéal pour exercer vos talents culinaires. De plus, la maison est équipée du chauffage central au gaz, garantissant votre confort toute l'année.
Salles d'eau : Profitez de la commodité d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, offrant une flexibilité pour répondre aux besoins de chacun.
Détails soignés : Les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent à la modernité de la maison tout en garantissant une isolation efficace.
Adoucisseur d'eau : L'adoucisseur d'eau intégré améliore la qualité de l'eau, apportant une touche supplémentaire de confort à votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison périgourdine restaurée qui incarne l'essence du charme régional tout en répondant aux exigences modernes.
Cette maison nécessite toutefois des travaux de décoration pour une remise au gout du jour.
Caracteristiques
- Surface terrain : 800 m²
- Année construction : 1972
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 252 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (240 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné