LIGNAN-SUR-ORB Orée du village, villa provençale 160 m2
LIGNAN SUR ORB, à l'orée du village, villa cossue de 152 m² hab. sur un terrain de 550 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'un séjour de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant.
Le coin nuit, toujours de plain-pied, comprend 3 chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), toilettes et couloir avec rangements.
Garage de 36 m².
Au 1er étage, 1 grande chambre avec salle d'eau et toilettes, un bureau et des combles aménagés.
Cette villa, bien qu'en très bon état, nécessite quelques travaux (menuiseries, moyen de chauffage) et une remise au goût du jour.
Le jardin est paysagé avec des essences méditerranéennes et une piscine.
Le tout sans vis-à-vis.
Villa très ensoleillée, au calme, dans un quartier recherché.
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 550 m²
- Année construction : 1990
- Exposition : Sud nord
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Ardoises
Prestations
- Piscine
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Arrosage automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 289 000 € honoraires inclus
3,21% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (280 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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17 Place du marché
34440 Nissan Lez Enserune
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