Exclusivité ! - Proche de CASTRIES 
Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 175 m² habitable. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel.

Rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour de 60 m² avec une cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un bureau pour vos besoins professionnels ou personnels.
- Une chambre de 12 m² avec placard intégré et salle d'eau.
- WC indépendant.

À l'étage :
- Une belle suite parentale avec terrasse offrant une vue panoramique jusqu'au littoral, un grand dressing aménagé et une salle d'eau.
- Deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune, avec placards intégrés.
- Une salle de bains indépendante.
- WC séparé.

Équipements et Prestations :
- Grand garage carrelé de 50 m² avec mezzanine de rangement et double portail électrique.
- Climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année.
- Cumulus thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique.
- Menuiserie aluminium et baies à galandage pour une luminosité maximale.
- Volets roulants électriques et stores BSO pour une gestion optimale de la lumière et de la température.
- Système d'alarme pour une sécurité renforcée.
- Enceintes Bose intégrées au plafond pour une expérience sonore immersive.
- Domotique connectée à distance pour une gestion facile et moderne de votre maison.

L'ensemble est situé sur un beau terrain paysagé de 647 m² avec une piscine à débordement exposée plein sud et des terrasses en bois.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence DEVIER IMMOBILIER de Saint Geniès-des-Mourgues au 04.67.86.28.70