CAGNES-SUR-MER Centre-ville, maison 275 m2
Quartier calme et résidentiel, idéalement situé dans un secteur plat, à quelques mètres seulement du centre-ville (commerces/écoles/restaurants...) ; grande maison familiale parfaitement entretenue (loi carrez 243,85 m²), offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin clos et plat de 787 m² est agrémenté et arboré avec une piscine. La maison rénovée et agrandie en 1982 jouit de tous les conforts comme le double vitrage, la climatisation, un portail automatique, un grand garage...
La propriété est composée de 4 appartements (possibilité de fusion très facile) et distribuée comme suit : de plain-pied sur la terrasse avec accès à la piscine, vous disposez de 2 appartements de 2 pièces comprenant chacun un séjour et une cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, une grande buanderie ; par les escaliers intérieurs ou extérieurs, vous accédez à la partie habitable du 1er étage comprenant 5/6 pièces (environ 122 m²) dont un immense séjour traversant Est-Ouest avec cheminée et insert, 3 belles chambres, salle de douche, salle de bains, une grande cuisine, un bureau, un dressing.
Totalement indépendant, idéal pour recevoir ou en complément locatif, un joli studio mezzanine de plus de 30 m2 fera le bonheur de vos invités.
honoraires à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1.213.570 euros
Caracteristiques
- Surface séjour : 42 m²
- Surface terrain : 787 m²
- Année construction : 1982
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 6 chambres
- 3 terrasses
- 5 salles de douche
- 5 toilettes
- 1 garage
- 3 parkings
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 1 280 000 € honoraires inclus
5,47% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 213 570 € hors honoraires), bien en copropriété (3 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Saint Pierre Immobilier
15 Boulevard JF Kennedy
06800 Cagnes-sur-Mer
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