MOUGINS Le Hameau du Guillet, maison 340 m2
Exclusivité : située dans le prestigieux Hameau du Guillet, grande maison provençale de 340m2 habitable à rénover entièrement. Construite en 1974 sur une parcelle de terrain de 3888m2 avec piscine, elle offre un point de vue exceptionnel sur la mer, de la baie de Cannes au Golfe de la Napoule jusqu'à Théoule. La parcelle de terrain de 3888m2 s'inscrit dans le secteur UDb au Plan Local d'Urbanisme de Mougins avec un coefficient d'emprise au sol de 15% de l'unité foncière, soit la possibilté de construire 583m2 d'emprise au sol et 1166,40m2 de superficie plancher sur 2 étages maximum.
Caracteristiques
- Surface séjour : 58 m²
- Surface terrain : 3888 m²
- Année construction : 1974
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : A rénover
- Couverture : Tuiles
- 6 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de bains
- 2 salles de douche
- 7 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Buanderie
- Portail automatique
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
F
En savoir plus
Informations légales
- 1 250 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 190 476 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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Azur Contact Immobilier
351, Avenue Saint-Basile
06250 Mougins
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