MESCHERS-SUR-GIRONDE Village, maison de maître 265 m2
Meschers-sur-Gironde - Superbe Maison Charentaise Rénovée avec Vue Estuaire
Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, située dans un hameau calme de Meschers-sur-Gironde, avec un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Nichée sur un grand terrain d'environ 4000 m², cette propriété offre charme, confort et de superbes prestations.
La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux avec cheminée. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Une grande buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine polyvalente, à usage de bureau ou de salle de jeux, mène à deux autres chambres avec salle d'eau.
À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine, accompagnée d'un pool house avec jacuzzi pour des moments de détente. Un logement indépendant est également présent, comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un WC à l'étage, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
Un grand carport est attenant à la maison principale, et il est possible d'acquérir une grange en ruines, offrant un potentiel intéressant pour un futur grand garage ou un atelier.
Cette propriété, avec ses nombreuses prestations, son charme et sa localisation privilégiée, est une opportunité rare à découvrir.
Caracteristiques
- Surface terrain : 4000 m²
- Année construction : 1910
- Exposition : Sud
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Piscine
- Pool house
- Jacuzzi spa
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 799 900 € honoraires inclus
3,88% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (770 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici