GRASSE Centre historique, appartement 43,09 m2
Dans le secteur "Porte Neuve" du centre historique de Grasse, cet appartement de 2 pièces de 43 m², situé dans un immeuble ancien et bien entretenu, est une occasion rare. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cette opportunité ne doit pas être manquée. Excellente note sur DPE, L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cet appartement a une classe énergétique D (247 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, il est noté B, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).
Son emplacement idéal à proximité immédiate du parking municipal de la Roque, rendra vos déplacements et stationnements faciles. De plus, une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire, très pratique. Vivre dans cet appartement, c'est s'offrir le charme du centre historique, tout en profitant d'un accès direct aux commodités.
Copropriété calme de 27 lots avec des charges annuelles très raisonnables de 550 €. Aucun litige en cours, un investissement sûr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77
Caracteristiques
- Surface séjour : 13 m²
- Année construction : 1850
- Exposition : Ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A moderniser
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 93 000 € honoraires inclus
5,68% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (88 000 € hors honoraires), bien en copropriété (27 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 555 € (46 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence de Provence
6 place de la Foux
06130 Grasse
Consulter le barème Agence de Provence
