MANDELIEU-LA-NAPOULE Proche plages, Idéal investisseur 33,46 m2
Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! fiscalité avantageuse !
Mandelieu, dans une superbe résidence sécurisée à 800 m des plages et du centre de Mandelieu, beau 2 pièces de 33.46 m² loi Carrez, situé au second et dernier étage, orienté sud, climatisé. Parking général dans la résidence.
Appartement vendu meublé et loué via un bail commercial.
Loyer annuel garanti
Rendement 4.46% du prix de vente
Charges courantes et taxe d'habitation payées. É
Éligible à la location meublée permettant un revenu locatif défiscalisé.
Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 6 m²
- Exposition : Sud
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Climatisation
- Résidentiel
- Piscine
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (160 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 800 € (233 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
L'Opportunité Immobilière
8 avenue Marie France
06110 Le Cannet
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