Appartement 2P avec véranda et garage dans le 8ème à Marseille !  Proche du stade Vélodrome, du Parc Chanot,  du Parc du 26ème centenaire et non loin des plages du Prado (3 km), ce joli appartement boulevard Rabatau, est très bien situé à proximité de la future ligne de tramway (extension sud/nord) qui vous facilitera les transports en commun dans Marseille. Tous les commerces sont à pied de l'immeuble.
L'appartement est situé dans un bâtiment construit en 2008, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. La surface habitable loi Carrez (véranda incluse) est 47.11 m2 répartie comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et accès véranda, une chambre séparée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc.

Au sous-sol se trouve un box fermé de 13.52m2 permettant de garer une voiture.

Surfaces :
Cuisine/séjour : 21.47 m2
Chambre : 10/39 m2
Salle de bain : 5.06 m2
Véranda : 8.06 m2
Box : 13.52 m2

Divers : 
- Chauffage par climatisation collective + convecteur électrique. Chauffe serviettes dans la salle de bain.
- Double vitrage.
- Entrée immeuble sécurisée
- Ascenseur
- Rideaux électriques

Plus de photos et de vidéos sur demande.

N'hésitez pas à appeler Ida au *33 6 62 68 66 14 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 7250 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 207 750 €.