Appartement 2P avec véranda et garage dans le 8ème à Marseille !  Proche du stade Vélodrome, du Parc Chanot,  du Parc du 26ème centenaire et non loin des plages du Prado (3 km), ce joli appartement 87 boulevard Rabatau, est très bien situé à proximité de la future ligne de tramway (extension sud/nord) qui vous facilitera les transports en commun dans Marseille. Tous les commerces sont à pied de l'immeuble.
L'appartement est situé dans un bâtiment construit en 2008, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. La surface habitable loi Carrez (véranda incluse) est 47.11 m2 répartie comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et accès véranda, une chambre séparée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc.

Au sous-sol se trouve un box fermé de 13.52m2 permettant de garer une voiture.

Surfaces :
Cuisine/séjour : 21.47 m2
Chambre : 10.39 m2
Salle de bain : 5.06 m2
Véranda : 8.06 m2
Box : 13.52 m2

Divers : 
- Chauffage par climatisation collective + convecteur électrique. Chauffe serviettes dans la salle de bain.
- Double vitrage.
- Entrée immeuble sécurisée
- Ascenseur
- Rideaux électriques

Plus de photos et de vidéos sur demande.

N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 62 68 66 14 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 7250 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 207 750 €.