L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 42m2 avec terrasse de 15m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022 sur les Hauts de St Marthe, cet appartement ce compose d'un salon/séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour la partie extérieure, profiter du soleil sur son agréable terrasse exposé plein sud. Pour le stationnement vous apprécierez bénéficier d'une place de parking privative en sous sol. Proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et universités, axe autoroutiers... La localisation de cet appartement vous offre un train de vie pratique et agréable au quotidien. Comme premier achat pour vous ou pour de l'investissement locatif, ne le laissez pas passer ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 117 euros et 159 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 94.64 euros.