NICE Napoléon 3, appartement 70,5 m2
NICE Fabron - Napoléon III
3 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / CALME / PISCINE / GRAND GARAGE / CAVE / TERRASSE / PROCHE COMMODITÉS
Rare ! Superbe appartement en dernier étage situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Il vous séduira par son emplacement idéal, son calme et sa terrasse d'angle au milieu de la verdure.
Traversant, ce grand 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour et de sa terrasse au sud. Un espace nuit bien séparé, avec deux belles chambres disposant chacune leur salle d'eau et WC, viennent compléter ce bien.
Il est vendu avec une cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir une voiture, un scooter, des vélos et des rangements.
Appartement à moderniser afin d'exploiter son plein potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 19 m²
- Année construction : 1986
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A moderniser
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Gardien
- Ascenseur
- Piscine
- Volets roulants électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 447 000 € honoraires inclus
5,18% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (425 000 € hors honoraires), bien en copropriété (54 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 676 € (223 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie
06200 Nice
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