SAINT-LAURENT-DU-VAR Centre-ville, appartement 54,76 m2
Saint-Laurent-Du-Var, avenue du Général de Gaulle. Bien vendu loué (locataire, retraité, présent depuis une dizaine d'années et réglant un loyer de 731.94 euros + 76 euros de charges). Ravalement de façade effectué en 2023 !!! Au coeur du centre-ville, à proximité du square Bènes et de toutes commodités (commerces, bus, gare des trains à 8 minutes à pied). Au 4ème étage sur 5 d'une copropriété construite en 1967 (60 lots d'habitation), appartement 3 pièces de 54,76m² comprenant une pièce à vivre de 14.25m², deux chambres (l'une orientée à l'est avec climatisation réversible, l'autre à l'ouest) de respectivement 10.80 et 10.30m2, une cuisine indépendante de 6.83m², une salle de douches de 3.66m² et un w-c indépendant. Trois balcons de 3.42, 3.32 et 2.16m² sont attenants au séjour, à l'une des deux chambres ainsi qu'à la cuisine. Une cave en sous-sol complète cette opportunité d'investissement locatif à visiter dans les plus brefs délais. Charges mensuelles de 115 euros (eau froide individuelle, eau chaude et chauffage collectifs au fuel). Contact et visite au 06.66.25.71.66.
Caracteristiques
- Surface séjour : 14 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Année construction : 1967
- Exposition : Est ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Plan amélioré
- État immeuble : Ravalement fait
- 2 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
E
En savoir plus
Informations légales
- 179 000 € honoraires inclus
5,26% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (170 050 € hors honoraires), bien en copropriété (60 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 389 € (116 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Aequalis Immobilier
843 avenue du général de gaulle
06700 Saint-Laurent-du-Var
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