SARLAT-LA-CANÉDA Centre-ville, appartement 71 m2

Exclusivité

SARLAT-LA-CANÉDA Centre-ville, appartement 71 m2

162 000 €
170 100 $ 132 840 £
71 m²
2
1

À Vendre : Superbe Appartement T3 en Centre-Ville de Sarlat
Surface : 71 m²
Étage : 1er
Caractéristiques principales :
2 Chambres : dont une avec rangement intégré, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort optimal.
Salle de Bain : équipée d'une douche moderne et d'une baignoire relaxante, idéale pour se détendre après une longue journée.
WC Séparés : pour plus de commodité.
Cuisine Américaine Équipée : ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Espaces Extérieurs : profitez d'un balcon pour vos petites pauses-café et d'une terrasse de 45 m², un véritable atout en centre-ville, idéale pour des soirées estivales ou des repas en plein air.
Confort : Chauffage Central au Gaz de Ville : pour une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Emplacement : Situé en plein cœur de Sarlat, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tout est accessible à pied, offrant une qualité de vie incomparable.
Idéal pour investisseurs : cet appartement est parfait pour un investissement type Airbnb, offrant un potentiel de rentabilité élevé grâce à sa localisation prisée.
Idéal également  pour jeunes couples : premier achat idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et vivant.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité en centre-ville de Sarlat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
 

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 45 m²
  • Année construction : 1900
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Bourgeois
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette

Prestations

  • Double vitrage
  • Porte blindée

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 162 000 € honoraires inclus
    8,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (150 000 € hors honoraires), bien en copropriété (4 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 980 € (82 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

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Agence Immobilière CIP
49 rue de la République
24200 Sarlat
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Vente appartement Sarlat-la-Canéda
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Situer le bien Localisation du bien, commodités, écoles, hôpitaux, etc.

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